Sự đổ bổ rầm rộ của các “đại bàng” địa ốc cùng tốc độ gia tăng “chóng mặt” của giá bất động sản là những dấu hiệu cho thấy vùng đất Hà Tĩnh đang đứng trước cơ hội vàng để “hoá Rồng”.
Nhiều lực đẩy nâng hạng thị trường
Hà Tĩnh vốn được biết đến là mảnh đất “địa linh nhân kiệt”, nơi sở hữu nhiều ưu thế về con người và tài nguyên thiên nhiên phong phú. Đây được xem là cầu nối hai đầu kinh tế lớn của cả nước là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Không những thế, Hà Tĩnh còn nằm trong hành lang phát triển kinh tế Đông – Tây của tiểu vùng sông Mekong qua cửa khẩu Cầu Treo.
Với đường bờ biển dài 137km, Hà Tĩnh còn sở hữu rất nhiều bãi biển đẹp như Thiên Cầm, Xuân Hải,…và hàng chục di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng thu hút rất nhiều du khách đến tham quan, trải nghiệm và nghỉ dưỡng. Đây chính là những yếu tố thuận lợi để thúc đẩy ngành du lịch, dịch vụ và bất động sản phát triển với đa dạng sản phẩm như nhà hàng, khách sạn, shophouse,…
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có hai khu kinh tế cấp quốc gia là Khu kinh tế Vũng Áng và Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo, hai cụm khu công nghiệp là Gia Lách và Hạ Vàng thuộc quy hoạch khu công nghiệp Quốc gia cùng 23 cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Ngoài ra, việc trở về của các Việt kiều từ nước ngoài đã dẫn đến nhu cầu sở hữu các bất động sản cao cấp, đầy đủ tiện nghi đã trở nên cấp thiết hơn khiến thị trường bất động sản Hà Tĩnh ngày càng “nóng” lên từng ngày.
Bứt phá với các siêu dự án
Nhờ các lợi thế về địa lý, hạ tầng cùng chính sách mở cửa đã giúp Hà Tĩnh dần trở thành vùng đất mới thu hút đầu tư. Bên cạnh đó, lợi thế về diện tích quỹ đất lớn, đủ để đáp ứng những dự án đồ sộ cùng giá đất đang ở mức khởi điểm hợp lý cũng góp phần gia tăng sức hút cho thị trường địa ốc tại đây.
Những năm gần đây, Hà Tĩnh đã chứng minh được sức hấp dẫn với hàng loạt dự án khu đô thị sinh thái, sân golf hay tổ hợp nghỉ dưỡng,…Trong năm 2021, Tập đoàn T&T Group đề xuất “siêu dự án” có quy mô lên đến hơn 50.000 tỷ đồng. Cùng với đó, CTCP Đầu tư xây dựng vịnh Nha Trang cũng có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh xin chấp thuận chủ trương nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch xây dựng dự án đầu tư khu đô thị du lịch rộng 330ha với tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng.
Bước sang năm 2022, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quyết định cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji thực hiện dự án khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích 66.15 ha, toạ lạc tại vị trí đắc địa của 2 khu vực là Thôn Đồng Văn, xã Thạch Văn và thôn Toàn Thắng, xã Thạch Trị. Trong tương lai, tổng số căn hộ dự kiến sẽ đạt khoảng 1000. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cho xây dựng khu thương mại dịch vụ cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí và nhà hàng,…
Với vị trí địa lý thế này thật không quá ngạc nhiên khi vừa có quyết định từ chủ đầu tư, dự án đã nhận được sự quan tâm đông đảo từ khách hàng trên cả nước, bởi mảnh đất này đang hội tụ đầy đủ những yếu tố làm nên sự thành công của một địa điểm du lịch sầm uất trong tương lai.
Theo các chuyên gia, Hà Tĩnh là thị trường sở hữu nhiều nội lực nhưng chưa được khai phá một cách triển để. Trái ngược với các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng với quỹ đất ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, cơ hội phát triển và bứt phá là không thì dư địa của Hà Tĩnh vẫn còn rất nhiều để khai thác với tiềm năng phát triển rất mạnh mẽ.
Ở thời điểm hiện tại, với những cải cách mang tính đột phá về hành chính cũng như những chính sách ưu đãi thu hút đầu tư và quy hoạch tốt cơ sở hạ tầng, giao thông,…Hà Tĩnh đã có những cú chuyển mình đầy tích cực để trở thành môi trường kinh doanh lý tưởng, nhất là trong những lĩnh vực bất động sản và đứng trước cơ hội “hoá Rồng”.
