Những năm gần đây, bất động sản Hà Tĩnh được cho là một trong những hình thức đầu tư hái ra tiền. Tuy nhiên, để thành công trong lĩnh vực này, bạn cần có kinh nghiệm và kiến thức về thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường Hà Tĩnh. Những vấn đề như điều kiện thuận lợi, giá cả phải chăng không phải lúc nào cũng do may mắn. Vì thế, các nhà đầu tư thành công luôn có những kinh nghiệm nhất định để đưa ra phương án thuận lợi nhất cho mình khi quyết định đầu tư vào một dự án nào đó.
Có nên đầu tư vào bất động sản Hà Tĩnh hay không?
Theo các chuyên gia, Hà Tĩnh đang là một thị trường béo bở cho các nhà đầu tư, là tâm điểm mới cho các thị trường bất động sản hiện nay. Với quỹ đất rộng, tiềm năng phong phú là những lợi thế hấp dẫn khiến cho nhà đất Hà Tĩnh được săn đón.
5 kinh nghiệm khi đầu tư bất động sản Hà Tĩnh bạn nên biết
Nếu bạn đang có ý định bước chân vào thị trường mới như Hà Tĩnh thì đừng bỏ qua những thông tin và kinh nghiệm quý báu dưới đây:
Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính
Tài chính được xem là vấn đề đáng chú ý hàng đầu của các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào bất kỳ dự án bất động sản nào. Có rất nhiều các loại bất động sản khác nhau, bạn có thể đầu tư nhiều hình thức khác nhau nhưng cần phải cân nhắc xem nguồn tài chính sao cho phù hợp. Nếu bạn cần phải huy động vốn từ bên ngoài thì không nên vay quá 50% tổng giá trị của bất động sản bởi như thế rất dễ gây áp lực cho bạn.
Nên chọn bất động sản có tính thanh khoản cao
Tính thanh khoản cao là gì? Đây là một khái niệm tài chính chỉ mức độ mà một bất động sản bất kỳ có thể mua bán trên thị trường mà không làm ảnh hưởng nhiều đến giá trị thị trường của tài sản đó. Một bất động sản có tính thanh khoản cao là có thể bán được một cách nhanh chóng mà giá bán nhà đất Hà Tĩnh không giảm đáng kể.
Khi mua bán nhà đất Hà Tĩnh, bạn nên cân nhắc hướng đến những lô bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể cho thuê tức thì hoặc trong thời gian ngắn nhất. Như vậy bạn có thể giảm thiểu tối đa sự thiếu hụt trong nguồn vốn hạn hẹp của mình.
Tính pháp lý của bất động sản
Có rất nhiều nhà đầu tư gặp phải rủi ro khi đầu tư vào các dự án bất động sản do không hiểu rõ các vấn đề về pháp lý. Vì vậy, việc tìm hiểu rõ ràng tính chất pháp lý để đầu tư thông minh vào các dự án “vàng” là một chuyện hết sức cần thiết và quan trọng mà bạn cần quan tâm.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần lựa chọn dự án bất động sản của những chủ đầu tư có uy tín lâu năm trên thị trường, có thiện chí phát triển với những dự án chất lượng. Đồng thời cũng thể hiện được tính pháp lý rõ ràng, minh bạch của dự án và chế độ hậu mãi của công ty tốt.
Tính quy hoạch của cơ sở hạ tầng giao thông
Nếu bạn dự tính sẽ đầu tư lâu dài cho dự án bất động sản này, bạn cần xem xét môi trường và điều kiện cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi. Đôi khi khoảng cách có xa trung tâm nhưng điều kiện giao thông thuận lợi thì vẫn có thể chấp nhận được. Một môi trường sống trong lành, sạch sẽ, thoáng đãng và được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản thì sẽ có nhiều tiềm năng hơn.
Yếu tố cộng đồng
Người ta vẫn hay nói rằng “bà con xa không bằng láng giềng gần”, hàng xóm tốt, văn minh sẽ góp phần tạo nên một cộng đồng lành mạnh và điều này cũng là một trong những yếu tố giúp cho giá bất động sản tăng đáng kể. Vì vậy, bạn hãy xem xét trước hàng xóm tương lai thế nào trước khi quyết định mua đất, mua nhà hay mua căn hộ nhé.
Bài viết trên đây là những thông tin tham khảo để giúp bạn có thêm hiểu biết và kinh nghiệm về đầu tư bất động sản tại Hà Tĩnh. Hy vọng những thông tin sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư.
